Ödeme icmali nedir, nasıl hazırlanır?
Ödeme icmali, bu hakedişin tutarından başlayıp kesintiler ve KDV ile yükleniciye ödenecek net tutara inen sayfadır. Sırası Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nde tarif edilir.
Son güncelleme:
İcmalin sırası
Şartnameye göre her hakediş tutarından bir önceki hakediş tutarı çıkarılır, kalan tutara KDV eklenir; bulunan miktardan sözleşmede yazılı kesintiler, varsa yüklenicinin idareye borçları ve cezalar ile kanunen alınması gereken vergiler kesilir. İcmalin satırları bu sırayı izler:
- Toplam imalat tutarı (yapılan işler listesinin E toplamı).
- Önceki hakedişler tutarı (F toplamı).
- Bu hakediş tutarı (ikisinin farkı).
- Kesintiler: teminat, avans mahsubu, vergiler, borçlar, cezalar — sözleşmeye ve mevzuata göre.
- KDV matrahı ve KDV; tevkifat varsa tevkif edilen kısım.
- Yükleniciye ödenecek net tutar.
Örnek ödeme icmali
Örnek işin 2. hakedişi; sözleşmede teminat kesintisi dışında kesinti yok.
| Satır | Tutar (TL) |
|---|---|
| Toplam imalat tutarı | 1.362.457,74 |
| Önceki hakedişler tutarı | 767.712,44 |
| Bu hakediş tutarı | 594.745,30 |
| (−) Teminat kesintisi (örnek oran %3) | 17.842,36 |
| Kesintiler toplamı | 17.842,36 |
| KDV matrahı | 594.745,30 |
| (+) KDV (örnek oran %20) | 118.949,06 |
| Yükleniciye ödenecek net tutar | 695.852,00 |
KDV tevkifatı icmalde nasıl görünür
Tevkifat uygulanan işlerde hesaplanan KDV yazılır, tevkif edilen kısmı ayrıca gösterilir ve yükleniciye ödenecek tutara yalnız kalan KDV eklenir. Tevkif edilen kısmı idare, vergi sorumlusu olarak kendisi beyan edip öder. Tevkifatın uygulanıp uygulanmayacağı ve oranı işin niteliğine ve yürürlükteki mevzuata bağlıdır.
Kesinti kalemleri hakedişten hakedişe taşınır
Bir kez kurulan kesinti kalemleri sonraki hakedişlerde de uygulanır. Kalemleri her hakedişte yeniden yazmak, bir kalemin unutulması ve eksik kesinti yapılması riskini doğurur. Hakediş Programı'nda yeni hakedişin kalemleri bir önceki hakedişten kopyalanarak açılır (ilk hakedişte proje ayarlarındaki şablondan); değişikliği yalnız o hakedişte yaparsınız.
Sık sorulanlar
- Ödeme icmali ile ön kapak aynı şey mi?
- Ön kapak (Yapım İşleri Hakediş Raporu) işin künyesini ve hakedişin özetini taşır; ödeme icmali bu hakedişin tutarından net ödemeye inen hesabı ayrıntılı gösterir.
- KDV kesintilerden önce mi sonra mı hesaplanır?
- Şartnamedeki sırada KDV, bu hakediş tutarına kesintilerden önce eklenir; kesintiler KDV eklendikten sonra bulunan miktardan yapılır. Bu yüzden teminat gibi kesintiler KDV'nin hesaplandığı tutarı küçültmez.
- Ödeme icmalinde hangi kesintiler olur?
- Sözleşmede yazılı kesintiler (teminat, avans mahsubu gibi), yüklenicinin idareye borçları, cezalar ve kanunen alınması gereken vergiler. Hangisinin uygulanacağını sözleşme ve mevzuat belirler.
Dayanaklar
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi m. 39 (hakediş tutarından yapılacak kesintilerin sırası)
- 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu m. 9 ve KDV Genel Uygulama Tebliği I/C-2.1 (kısmi tevkifat)
Bu yazı genel uygulamayı anlatır, hukuki görüş değildir. Somut bir işte sözleşmeniz ve yürürlükteki mevzuat esastır.
İlgili rehberler
- Hakediş Kesintileri Nelerdir? Teminat, Avans, Stopaj, Damga VergisiHakedişten yapılan kesintiler üç yerden gelir: sözleşmede yazılı kesintiler, yüklenicinin borçları ve cezalar, kanunen alınan vergiler. Her birinin dayanağını ve ödeme icmalindeki yerini, vergi oranı vermeden anlatıyoruz.
- Hakediş Hesaplama Örneği: İki Hakedişlik Tam ÖrnekAynı işin birinci ve ikinci hakedişini yan yana hesaplıyoruz: yapılan işler, önceki hakedişin düşülmesi, kesinti, KDV ve net ödeme. Sonunda kümülatif kontrolle iki hakedişin birbirini tuttuğunu gösteriyoruz.
- Avans ve Avans Mahsubu Nedir? Hakedişte Avans Kesintisi ÖrneğiSözleşmesinde öngörülmüşse yükleniciye teminat karşılığında avans verilir ve bu avans sonraki hakedişlerden kesilerek geri alınır. Avansın şartlarını, mahsup oranının nasıl bulunduğunu ve hakedişte nasıl kesildiğini örnekle anlatıyoruz.
- Hakediş Nasıl Hazırlanır? Adım Adım Örnekli AnlatımGeçici hakediş, o güne kadar yapılan işin ölçülmesiyle başlar ve yükleniciye ödenecek net tutarla biter. Bir okul binası örneği üzerinden metrajdan ödeme icmaline kadar her adımı rakamlarıyla anlatıyoruz.
- Yapılan İşler Listesi Nedir? A–G Sütunları ÖrnekleYapılan işler listesi, yeşil defterdeki miktarları teklif birim fiyatlarıyla çarparak hakedişin tutarını bulan tablodur. A'dan G'ye yedi sütunun her biri bir sonrakinin dayanağıdır.