Hakediş hesaplama örneği
Aynı işin birinci ve ikinci hakedişini yan yana hesaplıyoruz: yapılan işler, önceki hakedişin düşülmesi, kesinti, KDV ve net ödeme. Sonunda kümülatif kontrolle iki hakedişin birbirini tuttuğunu gösteriyoruz.
Son güncelleme:
Örnek iş
Örnek Okul Binası Yapım İşi, birim fiyatlı bir iş. Birinci hakedişte kazı, radye temel betonu ve demiri yapılmış; ikinci hakedişte zemin katın betonu ve demiri, tuğla duvar ve sıva eklenmiş. Kesinti olarak yalnız yapılan iş tutarının %3'ü kadar teminat var; KDV örnek olarak %20 alındı.
Yapılan işler: iki hakediş yan yana
Her pozun toplam tutarı, o güne kadarki toplam miktar ile teklif birim fiyatının çarpımıdır. İkinci hakedişin tutarı, iki toplamın farkıdır.
| Poz | 1. hakediş sonu | 2. hakediş sonu | 2. hakedişte yapılan |
|---|---|---|---|
| ÖRN.01 kazı | 48.781,44 | 48.781,44 | 0,00 |
| ÖRN.02 beton | 455.514,00 | 703.179,00 | 247.665,00 |
| ÖRN.03 demir | 263.417,00 | 452.644,50 | 189.227,50 |
| ÖRN.04 tuğla duvar | 0,00 | 80.179,20 | 80.179,20 |
| ÖRN.05 sıva | 0,00 | 77.673,60 | 77.673,60 |
| Toplam | 767.712,44 | 1.362.457,74 | 594.745,30 |
Ödeme icmali: iki hakediş yan yana
Birinci hakedişte önceki hakediş yoktur. İkinci hakedişte birinci hakedişin toplamı düşülür; kesinti ve KDV yalnız bu hakedişin tutarı üzerinden hesaplanır.
| Satır | 1. hakediş | 2. hakediş |
|---|---|---|
| Toplam imalat tutarı | 767.712,44 | 1.362.457,74 |
| Önceki hakedişler tutarı | 0,00 | 767.712,44 |
| Bu hakediş tutarı | 767.712,44 | 594.745,30 |
| (−) Teminat (örnek oran %3) | 23.031,37 | 17.842,36 |
| (+) KDV (örnek oran %20) | 153.542,49 | 118.949,06 |
| Yükleniciye ödenecek net tutar | 898.223,56 | 695.852,00 |
Kümülatif kontrol
Hakediş raporu, bu hakedişin hesabını işin başından beri olan toplam hesapla karşılaştırır. Toplam işten bulunan ödenecek tutardan, daha önce ödenen düşüldüğünde bu hakedişin net tutarı çıkmalıdır:
| Satır | Tutar |
|---|---|
| Sözleşme fiyatlarıyla yapılan iş (toplam) | 1.362.457,74 |
| (+) KDV toplamı | 272.491,55 |
| (−) Kesintiler toplamı | 40.873,73 |
| Yükleniciye ödenecek tutar (toplam) | 1.594.075,56 |
| (−) Önceki hakedişle ödenen | 898.223,56 |
| Bu hakedişin tutarı | 695.852,00 |
Üçüncü hakedişte ne değişir
Hiçbir rakam elle taşınmaz. Toplam miktarlar metrajdan büyür, önceki hakediş tutarı ikinci hakedişin toplamı (1.362.457,74 TL) olur ve kesinti ile KDV yine yalnız yeni hakedişin tutarından hesaplanır. Geçmiş bir hakedişte miktar düzeltilirse sonraki hakedişin farkı kendiliğinden değişir.
Sık sorulanlar
- Hakediş tutarı nasıl hesaplanır?
- Her pozun toplam miktarı teklif birim fiyatıyla çarpılır ve toplanır; bundan önceki hakedişlerin toplamı düşülür. Kalan tutar bu hakedişin tutarıdır; üzerine KDV eklenir, kesintiler düşülür.
- İkinci hakedişte birinci hakedişin kesintisi yeniden yapılır mı?
- Hayır. Yüzdeli kesintiler yalnız bu hakedişin tutarı üzerinden hesaplanır; önceki hakedişin kesintisi orada yapılmıştır.
- Hakediş hesabının doğru olduğunu nasıl kontrol ederim?
- Kümülatif kontrolle: işin başından beri yapılan toplam iş üzerinden bulunan ödenecek tutardan önceki ödemeler düşüldüğünde bu hakedişin net tutarı çıkmalıdır.
Dayanaklar
- Yapım İşleri Genel Şartnamesi m. 39/4-f (hakediş tutarının bulunması ve kesintilerin sırası)
Bu yazı genel uygulamayı anlatır, hukuki görüş değildir. Somut bir işte sözleşmeniz ve yürürlükteki mevzuat esastır.
İlgili rehberler
- Hakediş Nasıl Hazırlanır? Adım Adım Örnekli AnlatımGeçici hakediş, o güne kadar yapılan işin ölçülmesiyle başlar ve yükleniciye ödenecek net tutarla biter. Bir okul binası örneği üzerinden metrajdan ödeme icmaline kadar her adımı rakamlarıyla anlatıyoruz.
- Ödeme İcmali Nedir? Hakedişte Kesintiler ve Net TutarÖdeme icmali, bu hakedişin tutarından başlayıp kesintiler ve KDV ile yükleniciye ödenecek net tutara inen sayfadır. Sırası Yapım İşleri Genel Şartnamesi'nde tarif edilir.
- Hakediş Kesintileri Nelerdir? Teminat, Avans, Stopaj, Damga VergisiHakedişten yapılan kesintiler üç yerden gelir: sözleşmede yazılı kesintiler, yüklenicinin borçları ve cezalar, kanunen alınan vergiler. Her birinin dayanağını ve ödeme icmalindeki yerini, vergi oranı vermeden anlatıyoruz.
- Yapılan İşler Listesi Nedir? A–G Sütunları ÖrnekleYapılan işler listesi, yeşil defterdeki miktarları teklif birim fiyatlarıyla çarparak hakedişin tutarını bulan tablodur. A'dan G'ye yedi sütunun her biri bir sonrakinin dayanağıdır.