Kesin teminat oranı yüzde kaç?

Teklif sınır değere eşit ya da üstündeyse teklif bedelinin %6'sı; sınır değerin altındaysa yaklaşık maliyetin %9'u (Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği m. 56/2).

Geçici teminat oranı yüzde kaç?

Teklif edilen bedelin en az %3'ü (4734 m. 33). Daha fazlası verilebilir.

Sınır değerin altındaki teklifte kesin teminat neden daha yüksek?

Çünkü teklif üzerinden değil yaklaşık maliyet üzerinden %9 alınır. Örnekteki 1.690.000,00 TL'lik teklifte kesin teminat teklifin %12,87'sine çıkar.

Kesin teminat mektubu ne zaman iade edilir?

Yapım işlerinde yarısı geçici kabul tutanağı onaylandıktan sonra, kalanı SGK ilişiksiz belgesi getirilip kesin kabul tutanağı onaylandıktan sonra (4735 m. 13).

Geçici teminat ne zaman iade edilir?

İhaleyi alamayanlara ihaleden sonra hemen; ihaleyi alana ve ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibine sözleşme imzalandıktan sonra.

İş artışında ek kesin teminat alınır mı?

Evet. Sözleşme bedelindeki artışın %6'sı kadar (4735 m. 12).

Bu araç hukuki görüş yerine geçer mi?

Hayır. Kanun ve yönetmelikteki oranları uygular; ihalenizdeki tutarı idare ve ihale dokümanı belirler.

Ücretsiz araç

Geçici ve kesin teminat hesaplama (yapım ihaleleri)

Yapım ihalelerinde geçici teminat teklifin en az %3'üdür. Kesin teminat, teklif sınır değere eşit ya da üstündeyse teklifin %6'sı, altındaysa yaklaşık maliyetin %9'udur. Teklifinizi, yaklaşık maliyeti ve sınır değeri yazın; araç teminatları, kesin teminatın ne zaman ne kadar iade edileceğini ve Kurum payını gösterir.

Kesin teminat: 118.500,00 TL

Teklif sınır değere eşit ya da üstünde: teklifin %6'sı.

Geçici teminat, en az (%3): 59.250,00 TL
Kesin teminat: 118.500,00 TL
İadesi: geçici kabulden sonra (yarısı): 59.250,00 TL
İadesi: kesin kabulden sonra (kalanı): 59.250,00 TL
Kurum payı, onbinde beş (m. 53/j-1): Yok (6.813.294 TL'yi aşmıyor)

Dayanak: 4734 m. 33, Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği m. 56/2, 4735 m. 12–13. Kurum payı sınırı 2026 tutarıdır. Damga vergisi hesaba katılmadı. Hukuki görüş değildir.

Teminat oranları

Oranlar 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu, 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu ve Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği'nde yazılıdır; her yıl değişen tebliğ tutarlarından değildir.

Teminat	Tutar	Dayanak
Geçici teminat	En az teklif bedelinin %3'ü	4734 m. 33
Kesin teminat, teklif sınır değere eşit ya da üstünde	Teklif bedelinin %6'sı	Yönetmelik m. 56/2
Kesin teminat, teklif sınır değerin altında	Yaklaşık maliyetin %9'u	Yönetmelik m. 56/2
Ek kesin teminat, iş artışında	Sözleşme bedelindeki artışın %6'sı	4735 m. 12

Yapım işleri. Yönetmelik: Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği.

Kesin teminat nasıl hesaplanır?

Kesin teminat = teklif × 0,06 ya da yaklaşık maliyet × 0,09

Teklif sınır değere eşit ya da üstündeyse teklif üzerinden %6, sınır değerin altındaysa yaklaşık maliyet üzerinden %9 alınır.

Örnek, sınır değer aracındaki ihale: yaklaşık maliyet 2.416.271,09 TL, sınır değer 1.795.502,74 TL.

1.975.000,00 TL'lik teklif sınır değerin üstünde: geçici teminat en az 59.250,00 TL; kesin teminat 1.975.000,00 × %6 = 118.500,00 TL.
1.690.000,00 TL'lik teklif sınır değerin altında: kesin teminat 2.416.271,09 × %9 = 217.464,40 TL, yani teklifin %12,87'si.

Sınır değer hesaplama aracı →

Geçici teminat

Teklifin en az %3'ü kadardır; tutarı istekli belirler, daha fazlasını verebilir. Teminat mektubu verilirse geçerlilik tarihi, teklif geçerlilik süresinin bitiminden en az otuz gün sonrası olmalıdır (Yönetmelik m. 56/5).

İhale üzerinde kalmayan isteklilerin geçici teminatı ihaleden sonra hemen; ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibininki ve ihaleyi alanınki sözleşme imzalandıktan sonra iade edilir (4734 m. 34, m. 44).

Teminat olarak neler kabul edilir?

4734 m. 34'e göre:

Tedavüldeki Türk parası,
Teminat mektupları,
Devlet iç borçlanma senetleri ve bunların yerine düzenlenen belgeler.

Kesin teminat ne zaman iade edilir?

Yapım işlerinde kesin teminatın ve varsa ek kesin teminatların yarısı, eksik ve kusurlar giderilip geçici kabul tutanağı onaylandıktan sonra; kalanı SGK'dan ilişiksiz belgesi getirilip kesin kabul tutanağı onaylandıktan sonra iade edilir (4735 m. 13). Yüklenicinin bu işten idareye ya da SGK'ya borcu varsa teminattan mahsup edilir.

Sözleşme imzalanırken

Sözleşme bedeli 6.813.294 TL'yi aşıyorsa (2026), bedelin onbinde beşi Kamu İhale Kurumu payı olarak yatırılır (4734 m. 53/j-1). Sözleşmenin damga vergisi ayrıca ödenir; oranı yürürlükteki mevzuata göredir.

İş artışıyla sözleşme bedeli artarsa, artışın %6'sı kadar ek kesin teminat alınır (4735 m. 12). Hakedişlerde yapılan teminat kesintisi bunlardan ayrıdır; sözleşmede yazar.

Hakediş kesintileri nelerdir? (rehber) →

Sık sorulanlar

Kesin teminat oranı yüzde kaç?: Teklif sınır değere eşit ya da üstündeyse teklif bedelinin %6'sı; sınır değerin altındaysa yaklaşık maliyetin %9'u (Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği m. 56/2).
Geçici teminat oranı yüzde kaç?: Teklif edilen bedelin en az %3'ü (4734 m. 33). Daha fazlası verilebilir.
Sınır değerin altındaki teklifte kesin teminat neden daha yüksek?: Çünkü teklif üzerinden değil yaklaşık maliyet üzerinden %9 alınır. Örnekteki 1.690.000,00 TL'lik teklifte kesin teminat teklifin %12,87'sine çıkar.
Kesin teminat mektubu ne zaman iade edilir?: Yapım işlerinde yarısı geçici kabul tutanağı onaylandıktan sonra, kalanı SGK ilişiksiz belgesi getirilip kesin kabul tutanağı onaylandıktan sonra (4735 m. 13).
Geçici teminat ne zaman iade edilir?: İhaleyi alamayanlara ihaleden sonra hemen; ihaleyi alana ve ekonomik açıdan en avantajlı ikinci teklif sahibine sözleşme imzalandıktan sonra.
İş artışında ek kesin teminat alınır mı?: Evet. Sözleşme bedelindeki artışın %6'sı kadar (4735 m. 12).
Bu araç hukuki görüş yerine geçer mi?: Hayır. Kanun ve yönetmelikteki oranları uygular; ihalenizdeki tutarı idare ve ihale dokümanı belirler.